8 Rue Clément Marot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 111 € à 1 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Clément Marot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Rue Clément Marot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bruyères.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigarreaux à 187 mètres
- Le Mans à 2606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 643 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 639 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5970 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 643 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 429 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Clément Marot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Clément Marot(1 610€)

4 Rue Clément Marot(1 614€)

3 Rue Clément Marot(1 628€)

2 Rue François Villon(1 624€)

131 Avenue du Docteur Jean Mac(1 615€)

4 Rue François Villon(1 627€)

Prix du 8 Rue Clément Marot dans son marché local

Prix du 8 Rue Clément Marot par rapport à la voie

Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 8 Rue Clément Marot se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Clément Marot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Clément Marot se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -0.12 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,802 €)

Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans(1,725 €)

Rue André Foucher, 72000 Le Mans(1,588 €)

Rue François Villon, 72000 Le Mans(1,664 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Clément Marot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.