12 Rue Clos Margot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clos Margot, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue Clos Margot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 495 mètres
- - Lycée général Bellevue à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 365 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Clos Margot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Clos Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Clos Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Clos Margot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clos Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clos Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clos Margot dans son marché local
Prix du 12 Rue Clos Margot par rapport à la voie
Sur Rue Clos Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 12 Rue Clos Margot se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clos Margot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clos Margot se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 69.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
