7 Rue Clos Margot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 007 €

de 2 548 € à 3 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Clos Margot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Rue Clos Margot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
3 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0073 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bellevue à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 497 mètres
- Lycée général Bellevue à 292 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 372 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 411 mètres

Ventes au 7 Rue Clos Margot

Les 0 ventes au 7 Rue Clos Margot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Clos Margot dans son marché local

Prix du 7 Rue Clos Margot par rapport à la voie

Sur Rue Clos Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 7 Rue Clos Margot se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Clos Margot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Clos Margot se situe 39.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 86.42 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rachel, 72000 Le Mans(2,932 €)

Rue Suzanne, 72000 Le Mans(2,705 €)

Rue des Maillets, 72000 Le Mans(2,475 €)

Rue du Docteur Boeteau, 72000 Le Mans(2,961 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Clos Margot

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Clos Margot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.