40 Rue Coëffort, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Coëffort, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Coëffort, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu de Coeffort à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Washington à 179 mètres
- - Le Mans à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 196 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 471 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3900 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 503 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Coëffort
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Coëffort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Coëffort dans son marché local
Prix du 40 Rue Coëffort par rapport à la voie
Sur Rue Coëffort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 40 Rue Coëffort se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Coëffort par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Coëffort se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Coëffort
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Coëffort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Coëffort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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