42 Rue Coëffort, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Coëffort, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°40 et de 4.15 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Coëffort, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu de Coeffort à 215 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Washington à 183 mètres
- - Le Mans à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 201 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 467 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3899 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 504 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 398 mètres
Ventes au 42 Rue Coëffort
Une vente a été recensée au 42 Rue Coëffort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Coëffort dans son marché local
Prix du 42 Rue Coëffort par rapport à la voie
Sur Rue Coëffort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 42 Rue Coëffort se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Coëffort par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Coëffort se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Coëffort
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Coëffort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Coëffort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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