69 Rue Coëffort, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Coëffort, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 30.43 % à celui du n°78 et de 2.63 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 69 Rue Coëffort, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 201 mètres
- - Le Mans à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 339 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 481 mètres
Ventes au 69 Rue Coëffort
Une vente a été recensée au 69 Rue Coëffort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Coëffort dans son marché local
Prix du 69 Rue Coëffort par rapport à la voie
Sur Rue Coëffort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 69 Rue Coëffort se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Coëffort par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Coëffort se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
