69 Rue Coëffort, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 612 € à 2 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Rue Coëffort, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 27.19 % à celui du n°78 et de 0.44 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 69 Rue Coëffort, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 201 mètres
- Le Mans à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 339 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 363 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3865 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 220 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 402 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Rue Coëffort

Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Coëffort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Rue Coëffort(2 512€)

76 Rue Coëffort(1 837€)

70 Rue Coëffort(1 896€)

67 Boulevard Emile Zola(1 866€)

Prix du 69 Rue Coëffort dans son marché local

Prix du 69 Rue Coëffort par rapport à la voie

Sur Rue Coëffort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 69 Rue Coëffort se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue Coëffort par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Coëffort se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.43 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,037 €)

Place George Washington, 72000 Le Mans(2,138 €)

Rue Mangeard, 72000 Le Mans(1,754 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(1,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 Rue Coëffort

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue Coëffort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.