76 Rue Coëffort, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Coëffort, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°70 et de 2.7 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 76 Rue Coëffort, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 229 mètres
- - Le Mans à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 311 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 427 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Coëffort
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Coëffort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Coëffort dans son marché local
Prix du 76 Rue Coëffort par rapport à la voie
Sur Rue Coëffort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 76 Rue Coëffort se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Coëffort par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Coëffort se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
