78 Rue Coëffort, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Coëffort, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 43.74 % à celui du n°69 et de 39.96 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
À propos du 78 Rue Coëffort, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 1 local - 22 parkings - 408 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 192 mètres
- - Le Mans à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 348 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 469 mètres
Ventes au 78 Rue Coëffort
Les 9 ventes au 78 Rue Coëffort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Coëffort dans son marché local
Prix du 78 Rue Coëffort par rapport à la voie
Sur Rue Coëffort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 78 Rue Coëffort se situe 39.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Coëffort par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Coëffort se situe 37.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
