78 Rue Coëffort, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Coëffort, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 37.34 % à celui du n°69 et de 36.74 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 Rue Coëffort, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 1 local - 22 parkings - 408 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu de Coeffort à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 192 mètres
- - Le Mans à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 348 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 367 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3852 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 469 mètres
Ventes au 78 Rue Coëffort
Les 8 ventes au 78 Rue Coëffort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Coëffort dans son marché local
Prix du 78 Rue Coëffort par rapport à la voie
Sur Rue Coëffort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 78 Rue Coëffort se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Coëffort par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Coëffort se situe 29.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 Rue Coëffort
Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue Coëffort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Rue Coëffort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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