81 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 436 € à 2 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°83 et de 0.19 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 81 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Lazare à 242 mètres
- Le Mans à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1868 mètres
- Collège Ambroise Paré à 726 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2302 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1143 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 375 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue Compain Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Compain Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Rue Compain Laurent(2 336€)

36 Rue Compain Laurent(2 142€)

79 Rue Compain Laurent(2 272€)

34 Rue Compain Laurent(2 134€)

38 Rue Compain Laurent(2 154€)

85 Rue Compain Laurent(2 149€)

32 Rue Compain Laurent(2 033€)

77 Rue Compain Laurent(1 962€)

Prix du 81 Rue Compain Laurent dans son marché local

Prix du 81 Rue Compain Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Compain Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 81 Rue Compain Laurent se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Compain Laurent par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Compain Laurent se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.55 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans(1,989 €)

Impasse de Pipèche, 72000 Le Mans(2,316 €)

Rue Constant Drouault, 72000 Le Mans(2,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue Compain Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Compain Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.