83 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°85 et de 9.26 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Lazare à 248 mètres
- - Le Mans à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1874 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 727 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2297 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1146 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 307 mètres
Ventes au 83 Rue Compain Laurent
Les 2 ventes au 83 Rue Compain Laurent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Compain Laurent dans son marché local
Prix du 83 Rue Compain Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Compain Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 83 Rue Compain Laurent se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Compain Laurent par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue Compain Laurent se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 Rue Compain Laurent
Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue Compain Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Rue Compain Laurent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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