98 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 611 € à 2 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 27.07 % à celui du n°100 et de 0.38 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 98 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ardriers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 492 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0326 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pipèche à 320 mètres
- Le Mans à 1365 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de documentation à 2069 mètres
- Collège Ambroise Paré à 757 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2057 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1198 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 440 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue Compain Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Compain Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Rue Compain Laurent(1 666€)

90 Rue Compain Laurent(2 109€)

74 Rue Compain Laurent(2 112€)

Prix du 98 Rue Compain Laurent dans son marché local

Prix du 98 Rue Compain Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Compain Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 98 Rue Compain Laurent se situe 32.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue Compain Laurent par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Compain Laurent se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 11.77 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,208 €)

Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans(1,697 €)

Impasse de Pipèche, 72000 Le Mans(1,437 €)

Rue Constant Drouault, 72000 Le Mans(1,648 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue Compain Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Compain Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.