12 Rue Constant Drouault, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Constant Drouault, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Constant Drouault, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 98 mètres
- - Le Mans à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1710 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 743 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2478 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1124 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Constant Drouault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Constant Drouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Constant Drouault dans son marché local
Prix du 12 Rue Constant Drouault par rapport à la voie
Sur Rue Constant Drouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 12 Rue Constant Drouault se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Constant Drouault par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Constant Drouault se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Constant Drouault
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Constant Drouault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Constant Drouault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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