24 Rue d'Alger, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 24 Rue d'Alger, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Courboulay.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 76 mètres
- - Le Mans à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 204 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue d'Alger, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 24 Rue d'Alger se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Alger par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue d'Alger se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 46.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
