38 Rue d'Alger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 585 € à 2 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 535 € à 2 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue d'Alger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°34 et de 6 % à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 38 Rue d'Alger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediathèque à 64 mètres
- Le Mans à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1033 mètres
- Collège privé Saint Louis à 189 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2970 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 530 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 519 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue d'Alger(2 131€)

49 Rue d'Alger(2 085€)

30 Rue d'Alger(2 321€)

51 Rue d'Alger(2 036€)

28 Rue d'Alger(2 320€)

26 ter Rue d'Alger(2 288€)

43 Rue d'Alger(2 254€)

41 Rue d'Alger(2 261€)

Prix du 38 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 38 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 38 Rue d'Alger se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue d'Alger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue d'Alger se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 16.68 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbier, 72000 Le Mans(2,257 €)

Rue d'Arcole, 72000 Le Mans(2,188 €)

Rue de Bone, 72000 Le Mans(2,164 €)

Rue de Constantine, 72000 Le Mans(2,141 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.