49 Rue d'Alger, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 13 locaux.
À propos du 49 Rue d'Alger, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 51 logements - 13 locaux - 79 parkings - 846 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0173 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 68 mètres
- - Le Mans à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1033 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 184 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 521 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 49 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 49 Rue d'Alger se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue d'Alger par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue d'Alger se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
