8 bis Rue d'Alger, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue d'Alger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue d'Alger, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 64 logements - 14 locaux - 81 parkings - 1268 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0038 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0041 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0039 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 242 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 181 mètres
- - Le Mans à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 967 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 223 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3067 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 8 bis Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 8 bis Rue d'Alger se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue d'Alger par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue d'Alger se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 22.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue d'Alger
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue d'Alger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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