24 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 24 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pré.
3 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 344 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 252 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 314 mètres
Ventes au 24 Rue d'Orléans
Une vente a été recensée au 24 Rue d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue d'Orléans, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 24 Rue d'Orléans se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Orléans par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue d'Orléans se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
