25 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 346 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 244 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 318 mètres
Ventes au 25 Rue d'Orléans
Une vente a été recensée au 25 Rue d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Orléans, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 25 Rue d'Orléans se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Orléans par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Orléans se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
