36 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°33 et de 3.61 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 296 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 257 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 36 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 36 Rue d'Orléans se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue d'Orléans par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d'Orléans se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
