40 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 114 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
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À propos du 40 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 170 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 265 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 271 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 264 mètres
Ventes au 40 Rue d'Orléans
Les 2 ventes au 40 Rue d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 40 Rue d'Orléans se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Orléans par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Orléans se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 11.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue d'Orléans
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue d'Orléans
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