11 Rue Daniel Saint Pol, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 893 € à 2 054 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 Rue Daniel Saint Pol, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 11.91 % à celui du n°9 et de 9.73 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 11 Rue Daniel Saint Pol, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigarreaux à 178 mètres
- Le Mans à 2762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 505 mètres
- Collège Joséphine Baker à 505 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6130 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 714 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 252 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 248 mètres

Ventes au 11 Rue Daniel Saint Pol

Les 2 ventes au 11 Rue Daniel Saint Pol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2021

185 000 €(2 056 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

11 Rue Daniel Saint Pol, 72000 Le Mans

28 octobre 2024

170 000 €(1 889 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

11 Rue Daniel Saint Pol, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Daniel Saint Pol(1 763€)

26 Rue Daniel Saint Pol(1 798€)

28 Rue Daniel Saint Pol(1 817€)

24 Rue Daniel Saint Pol(1 791€)

7 Rue Daniel Saint Pol(1 794€)

30 Rue Daniel Saint Pol(1 893€)

5 Rue Daniel Saint Pol(1 789€)

13 Rue Daniel Saint Pol(1 827€)

Prix du 11 Rue Daniel Saint Pol dans son marché local

Prix du 11 Rue Daniel Saint Pol par rapport à la voie

Sur Rue Daniel Saint Pol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 11 Rue Daniel Saint Pol se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Daniel Saint Pol par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Daniel Saint Pol se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.32 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,802 €)

Rue André Foucher, 72000 Le Mans(1,588 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,851 €)

Rue Raymond Persigant, 72000 Le Mans(1,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Daniel Saint Pol

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Daniel Saint Pol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.