9 Rue Daniel Saint Pol, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 555 € à 2 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Daniel Saint Pol, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°7 et de 1.56 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 9 Rue Daniel Saint Pol, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigarreaux à 181 mètres
- Le Mans à 2754 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 512 mètres
- Collège Joséphine Baker à 512 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6121 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 718 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 250 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Daniel Saint Pol

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Daniel Saint Pol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Daniel Saint Pol(1 794€)

24 Rue Daniel Saint Pol(1 791€)

11 Rue Daniel Saint Pol(1 973€)

5 Rue Daniel Saint Pol(1 789€)

26 Rue Daniel Saint Pol(1 798€)

28 Rue Daniel Saint Pol(1 817€)

3 Rue Daniel Saint Pol(1 614€)

10 Rue Daniel Saint Pol(1 791€)

Prix du 9 Rue Daniel Saint Pol dans son marché local

Prix du 9 Rue Daniel Saint Pol par rapport à la voie

Sur Rue Daniel Saint Pol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 9 Rue Daniel Saint Pol se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Daniel Saint Pol par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Daniel Saint Pol se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.3 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,802 €)

Rue André Foucher, 72000 Le Mans(1,588 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,851 €)

Rue Raymond Persigant, 72000 Le Mans(1,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Daniel Saint Pol

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Daniel Saint Pol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.