21 Rue Daniel Saint Pol, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 630 € à 2 860 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 21 Rue Daniel Saint Pol, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 31.59 % à celui du n°32 et de 29.6 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 21 Rue Daniel Saint Pol, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigarreaux à 139 mètres
- Le Mans à 2790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 501 mètres
- Collège Joséphine Baker à 501 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6157 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 671 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 291 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 289 mètres

Ventes au 21 Rue Daniel Saint Pol

Les 2 ventes au 21 Rue Daniel Saint Pol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juillet 2022

235 000 €(2 975 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

21 Rue Daniel Saint Pol, 72000 Le Mans

28 mai 2020

189 000 €(2 392 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

21 Rue Daniel Saint Pol, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Daniel Saint Pol(2 086€)

19 Rue Daniel Saint Pol(2 118€)

23 Rue Daniel Saint Pol(2 094€)

17 Rue Daniel Saint Pol(1 984€)

34 Rue Daniel Saint Pol(2 066€)

25 Rue Daniel Saint Pol(2 087€)

36 Rue Daniel Saint Pol(2 091€)

15 Rue Daniel Saint Pol(1 970€)

Prix du 21 Rue Daniel Saint Pol dans son marché local

Prix du 21 Rue Daniel Saint Pol par rapport à la voie

Sur Rue Daniel Saint Pol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 21 Rue Daniel Saint Pol se situe 41.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Daniel Saint Pol par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Daniel Saint Pol se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.18 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,802 €)

Rue André Foucher, 72000 Le Mans(1,588 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,851 €)

Rue Raymond Persigant, 72000 Le Mans(1,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Daniel Saint Pol

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Daniel Saint Pol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.