31 Rue de Balyver, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Balyver, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Balyver, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 140 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 293 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1178 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 302 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1116 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Balyver
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Balyver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Balyver dans son marché local
Prix du 31 Rue de Balyver par rapport à la voie
Sur Rue de Balyver, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 31 Rue de Balyver se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Balyver par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Balyver se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Balyver
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Balyver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Balyver
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