37 Rue de Balyver, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Balyver, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°39 et de 6.54 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 37 Rue de Balyver, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Université.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 265 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 273 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1125 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 273 mètres
Ventes au 37 Rue de Balyver
Une vente a été recensée au 37 Rue de Balyver. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Balyver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Balyver, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Balyver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Balyver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Balyver dans son marché local
Prix du 37 Rue de Balyver par rapport à la voie
Sur Rue de Balyver, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 37 Rue de Balyver se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Balyver par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Balyver se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
