71 Rue de Balyver, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 552 € à 2 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue de Balyver, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°67 mais supérieur de 16.11 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 71 Rue de Balyver, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbot à 162 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 1240 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 165 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1170 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1112 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 464 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue de Balyver

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de Balyver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Rue de Balyver(2 110€)

73 Rue de Balyver(1 812€)

66 Rue de Balyver(2 110€)

68 Rue de Balyver(2 112€)

75 Rue de Balyver(2 086€)

65 Rue de Balyver(2 175€)

70 Rue de Balyver(2 090€)

79 Rue de Balyver(2 085€)

Prix du 71 Rue de Balyver dans son marché local

Prix du 71 Rue de Balyver par rapport à la voie

Sur Rue de Balyver, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 71 Rue de Balyver se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue de Balyver par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de Balyver se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.44 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Petites Rues, 72000 Le Mans(2,283 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,435 €)

Impasse de Balyver, 72000 Le Mans(2,500 €)

Rue Colin Thomas, 72000 Le Mans(2,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue de Balyver

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de Balyver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.