82 Rue de Balyver, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue de Balyver, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°84 et de 8.31 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Rue de Balyver, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 144 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 1249 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 123 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1187 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1116 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 123 mètres
Ventes au 82 Rue de Balyver
Une vente a été recensée au 82 Rue de Balyver. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de Balyver dans son marché local
Prix du 82 Rue de Balyver par rapport à la voie
Sur Rue de Balyver, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 82 Rue de Balyver se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de Balyver par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue de Balyver se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Rue de Balyver
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue de Balyver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Rue de Balyver
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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