9 Rue de Balyver, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Balyver, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue de Balyver, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking P3 à 272 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1099 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 379 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1110 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 379 mètres
Ventes au 9 Rue de Balyver
Une vente a été recensée au 9 Rue de Balyver. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Balyver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Balyver, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Balyver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Balyver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Balyver dans son marché local
Prix du 9 Rue de Balyver par rapport à la voie
Sur Rue de Balyver, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 9 Rue de Balyver se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Balyver par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Balyver se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
