9 Rue de Balyver, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Balyver, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de Balyver, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking P3 à 272 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1099 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 379 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1110 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 379 mètres
Ventes au 9 Rue de Balyver
Une vente a été recensée au 9 Rue de Balyver. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Balyver dans son marché local
Prix du 9 Rue de Balyver par rapport à la voie
Sur Rue de Balyver, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 9 Rue de Balyver se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Balyver par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Balyver se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Balyver
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Balyver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Balyver
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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