36 Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 544 € à 2 623 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°38 et de 10.21 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 36 Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Washington à 170 mètres
- Le Mans à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 228 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 401 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 228 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 539 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 474 mètres

Ventes au 36 Rue de Bazeilles

Une vente a été recensée au 36 Rue de Bazeilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 janvier 2024

312 000 €(2 644 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

36 Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de Bazeilles dans son marché local

Prix du 36 Rue de Bazeilles par rapport à la voie

Sur Rue de Bazeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 36 Rue de Bazeilles se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Bazeilles par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Bazeilles se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.79 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place George Washington, 72000 Le Mans(2,215 €)

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,253 €)

Rue de la Mission, 72000 Le Mans(2,095 €)

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,043 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de Bazeilles

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Bazeilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.