23 Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 23 Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Boussinière.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Ouest à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 999 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 695 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 794 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Beaulieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 23 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 23 Rue de Beaulieu se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Beaulieu par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Beaulieu se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
