10 bis Rue de Belfort, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 bis Rue de Belfort, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 356 mètres
- - Le Mans à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 426 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de Belfort, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 10 bis Rue de Belfort se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Belfort par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de Belfort se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
