2 bis Rue de Belfort, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue de Belfort, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 387 mètres
- - Le Mans à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 446 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Belfort, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 2 bis Rue de Belfort se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Belfort par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Belfort se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
