Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue de Bellevue, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 14.03 % à celui du n°41 et de 7.72 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 97 logements - 114 parkings - 1985 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 25 ventes au 39 Rue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 39 Rue de Bellevue se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Bellevue se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 12.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LEMANS-IMMOBILIER.FR
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Cabinet Jousse Pean
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