39 Rue de Bellevue, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 16.9 % à celui du n°41 et de 8.33 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
À propos du 39 Rue de Bellevue, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 97 logements - 114 parkings - 1985 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0579 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Psallette à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 152 mètres
- - Lycée général Bellevue à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 145 mètres
Ventes au 39 Rue de Bellevue
Les 26 ventes au 39 Rue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 39 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 39 Rue de Bellevue se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Bellevue par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Bellevue se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
