4 bis Rue de Bouvines, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Bouvines, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et du 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 bis Rue de Bouvines, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folleray à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 423 mètres
Ventes au 4 bis Rue de Bouvines
Une vente a été recensée au 4 bis Rue de Bouvines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Bouvines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Bouvines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Bouvines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Bouvines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Bouvines dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Bouvines par rapport à la voie
Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 4 bis Rue de Bouvines se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Bouvines par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Bouvines se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
