6 Rue de Bouvines, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 389 € à 2 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de Bouvines, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°6 bis et de 2.42 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 6 Rue de Bouvines, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Folleray à 140 mètres
- Le Mans à 2443 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 3173 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 705 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3173 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2634 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 369 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de Bouvines

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Bouvines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue de Bouvines(2 088€)

4 bis Rue de Bouvines(2 069€)

4 Rue de Bouvines(2 022€)

8 Rue de Bouvines(1 980€)

12 Rue de Bouvines(2 089€)

10 Rue de Bouvines(1 985€)

11 Rue de Bouvines(2 092€)

13 Rue de Bouvines(2 225€)

Prix du 6 Rue de Bouvines dans son marché local

Prix du 6 Rue de Bouvines par rapport à la voie

Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 6 Rue de Bouvines se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Bouvines par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Bouvines se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.17 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Devinière, 72000 Le Mans(2,447 €)

Allée de Saché, 72000 Le Mans(2,145 €)

Chemin de Montaigu, 72000 Le Mans(2,582 €)

Rue d'Azay-le-rideau, 72000 Le Mans(2,316 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue de Bouvines

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Bouvines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.