2 Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 595 € à 2 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 1.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 248 mètres
- Le Mans à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 381 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 370 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3717 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 250 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 393 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chateaudun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Chateaudun(1 858€)

3 Rue de Chateaudun(1 845€)

Prix du 2 Rue de Chateaudun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Chateaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 2 Rue de Chateaudun se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Chateaudun par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Chateaudun se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.58 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,037 €)

Rue Bitche, 72000 Le Mans(2,115 €)

Rue d'Alsace, 72000 Le Mans(2,195 €)

Rue de Belfort, 72000 Le Mans(2,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Chateaudun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Chateaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.