4 Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 596 € à 2 421 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 240 mètres
- Le Mans à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 391 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 367 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3713 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 242 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 383 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 367 mètres

Ventes au 4 Rue de Chateaudun

Une vente a été recensée au 4 Rue de Chateaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2024

220 000 €(1 897 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•116 m²

4 Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Chateaudun(1 845€)

2 Rue de Chateaudun(1 864€)

Prix du 4 Rue de Chateaudun dans son marché local

Prix du 4 Rue de Chateaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 4 Rue de Chateaudun se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Chateaudun par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Chateaudun se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.9 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,037 €)

Rue Bitche, 72000 Le Mans(2,115 €)

Rue d'Alsace, 72000 Le Mans(2,195 €)

Rue de Belfort, 72000 Le Mans(2,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Chateaudun

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Chateaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.