26 Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 201 mètres
- - Le Mans à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 449 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 351 mètres
Ventes au 26 Rue de Chateaudun
Une vente a été recensée au 26 Rue de Chateaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Chateaudun, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 26 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 26 Rue de Chateaudun se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Chateaudun par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Chateaudun se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
