8 Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 587 € à 2 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 232 mètres
- Le Mans à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 402 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 363 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3709 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 233 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 372 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Chateaudun

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Chateaudun(2 089€)

10 Rue de Chateaudun(2 359€)

7 Rue de Chateaudun(2 097€)

5 Rue de Chateaudun(2 096€)

9 Rue de Chateaudun(1 958€)

12 Rue de Chateaudun(2 355€)

11 Rue de Chateaudun(1 678€)

14 Rue de Chateaudun(2 657€)

Prix du 8 Rue de Chateaudun dans son marché local

Prix du 8 Rue de Chateaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 8 Rue de Chateaudun se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Chateaudun par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Chateaudun se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.94 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,249 €)

Rue Bitche, 72000 Le Mans(2,433 €)

Rue d'Alsace, 72000 Le Mans(2,661 €)

Rue de Belfort, 72000 Le Mans(2,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Chateaudun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Chateaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.