8 Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 232 mètres
- - Le Mans à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 402 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 8 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 8 Rue de Chateaudun se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Chateaudun par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Chateaudun se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 72.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
