2 Rue de Claircigny, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 514 € à 2 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Claircigny, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 843 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue de Claircigny, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boussinière à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanchisserie à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1288 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 702 mètres
- Lycée général Montesquieu à 564 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 359 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 314 mètres

Ventes au 2 Rue de Claircigny

Les 0 ventes au 2 Rue de Claircigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Claircigny dans son marché local

Prix du 2 Rue de Claircigny par rapport à la voie

Sur Rue de Claircigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 2 Rue de Claircigny se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Claircigny par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Claircigny se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.69 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans(2,025 €)

Rue du Parc, 72000 Le Mans(2,024 €)

Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans(2,217 €)

Allée Hubertine Auclert, 72000 Le Mans(1,924 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Claircigny

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Claircigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.