4 Rue de Claircigny, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Claircigny, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de Claircigny, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Pasteur à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1290 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 674 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 568 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Claircigny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Claircigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Claircigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Claircigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Claircigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Claircigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Claircigny dans son marché local
Prix du 4 Rue de Claircigny par rapport à la voie
Sur Rue de Claircigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 4 Rue de Claircigny se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Claircigny par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Claircigny se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
