12 Rue de Cyrus, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Cyrus, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue de Cyrus, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 541 mètres
- - Collège Roger Vercel à 390 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 691 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Cyrus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Cyrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Cyrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Cyrus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cyrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cyrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Cyrus dans son marché local
Prix du 12 Rue de Cyrus par rapport à la voie
Sur Rue de Cyrus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 12 Rue de Cyrus se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Cyrus par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Cyrus se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
