24 Rue de Cyrus, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Cyrus, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 16.86 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 24 Rue de Cyrus, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéranger à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 506 mètres
- - Collège Roger Vercel à 425 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 656 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 230 mètres
Ventes au 24 Rue de Cyrus
Une vente a été recensée au 24 Rue de Cyrus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Cyrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Cyrus, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Cyrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Cyrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Cyrus dans son marché local
Prix du 24 Rue de Cyrus par rapport à la voie
Sur Rue de Cyrus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 24 Rue de Cyrus se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Cyrus par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Cyrus se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
