2 Rue de Degré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Degré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de 4.69 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Degré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Épine à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 10 parkings - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Royale à 109 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 941 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 460 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1964 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Degré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Degré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Degré dans son marché local
Prix du 2 Rue de Degré par rapport à la voie
Sur Rue de Degré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 2 Rue de Degré se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Degré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Degré se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Degré
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Degré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Degré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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