7 Rue de Degré, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 828 € à 2 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 702 € à 2 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Degré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 400 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 7 Rue de Degré, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasse Royale à 105 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 953 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 466 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1964 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 641 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 244 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Degré

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Degré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue de Degré(2 400€)

9 Rue de Degré(2 400€)

15 Rue de Degré(2 110€)

30 Rue de Saint Aubin(2 191€)

28 Rue de Saint Aubin(2 000€)

32 Rue de Saint Aubin(2 288€)

Prix du 7 Rue de Degré dans son marché local

Prix du 7 Rue de Degré par rapport à la voie

Sur Rue de Degré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 7 Rue de Degré se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Degré par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Degré se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 26.72 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cannes, 72000 Le Mans(1,950 €)

Allée de la Pallice, 72000 Le Mans(2,431 €)

Allée de Serrant, 72000 Le Mans(1,949 €)

Allée du Clos Lucé, 72000 Le Mans(1,951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Degré

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Degré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.