21 Rue de Dunkerque, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Rue de Dunkerque, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 155 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 493 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 113 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 316 mètres
Ventes au 21 Rue de Dunkerque
Une vente a été recensée au 21 Rue de Dunkerque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Dunkerque, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 21 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 21 Rue de Dunkerque se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Dunkerque par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Dunkerque se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 40.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
