23 Rue de Dunkerque, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue de Dunkerque, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Épine à 150 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 490 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 106 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 324 mètres
Ventes au 23 Rue de Dunkerque
Une vente a été recensée au 23 Rue de Dunkerque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Dunkerque, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 23 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 23 Rue de Dunkerque se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Dunkerque par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Dunkerque se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
