25 Rue de Dunkerque, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°27 mais supérieur de 6.9 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Rue de Dunkerque, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Épine à 146 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 488 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 102 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Dunkerque, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 25 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 25 Rue de Dunkerque se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Dunkerque par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Dunkerque se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 39.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
