97 Rue de Flore, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 472 € à 3 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Rue de Flore, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°95 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 97 Rue de Flore, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 186 mètres
- Le Mans à 1384 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 569 mètres
- Collège privé Saint Julien à 439 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3867 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 140 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 497 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Rue de Flore

Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue de Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

95 Rue de Flore(2 935€)

99 Rue de Flore(2 942€)

101 Rue de Flore(2 854€)

93 Rue de Flore(2 934€)

103 Rue de Flore(2 861€)

91 Rue de Flore(2 936€)

105 Rue de Flore(2 652€)

107 Rue de Flore(2 642€)

Prix du 97 Rue de Flore dans son marché local

Prix du 97 Rue de Flore par rapport à la voie

Sur Rue de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 97 Rue de Flore se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue de Flore par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue de Flore se situe 36.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 82.33 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,163 €)

Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans(2,832 €)

Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans(2,830 €)

Rue Dubignon, 72000 Le Mans(2,843 €)

Quelques biens en vente à proximité du 97 Rue de Flore

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue de Flore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.