1 Rue de l'Arche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 593 € à 3 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de l'Arche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 11.69 % à celui du n°2 et de 31.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 1 Rue de l'Arche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
8 niveaux - 56 logements - 1092 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergson à 143 mètres
- Le Mans à 1621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 376 mètres
- Collège Roger Vercel à 622 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4139 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 333 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 449 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Arche

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Arche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de l'Arche(2 651€)

6 Rue de l'Arche(2 254€)

43 Rue de la Presche(2 566€)

56 Rue de l'Eventail(2 804€)

41 b Rue de la Presche(2 955€)

56 ter Rue de l'Eventail(2 258€)

Prix du 1 Rue de l'Arche dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Arche par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 1 Rue de l'Arche se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Arche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Arche se situe 52.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.34 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(1,866 €)

Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,384 €)

Rue de l'Ormeau, 72000 Le Mans(1,999 €)

Rue de Malpalu, 72000 Le Mans(1,726 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Arche

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Arche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.